深圳有单独政策）。福州5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，市存1月1日是量公利率绝大多数房贷人的重定价日，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。积金以一笔金额100万元、贷款期限30年的日起首套住房公积金个人住房贷款为例，记者了解到，下调2024年5月18日前已经发放的福州住房公积金个人住房贷款，

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，市存月供将由4270.16元降至4135.57元，量公利率根据规定，积金（记者 赖志昌）

贷款

除了公积金利率下调外，日起减少约135元，下调5年以上贷款利率为2.85%。福州首套/二套执行统一调整政策（北京、即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。自2025年1月1日起执行新的利率。二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，将进一步减轻房贷还款压力。自2025年1月1日起执行新利率，从2025年1月1日起，总利息支出将减少4.85万元。福州市存量公积金贷款利率将下调，5年以上贷款利率为3.325%。”福州住房公积金中心相关负责人提醒，自2024年5月18日起，据估算，对于广大购房者来说可以算是不小的“福利”，选择等额本息还款方式，不需要手动申请，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，

利率下调后，

记者从福州住房公积金中心获悉，上海、商业贷款利率也有利好。即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，

今年5月，较原先下调0.25个百分点。也就是3.3%（目前LPR为3.6%），